Recent, după două săptămâni de discuții purtate la Glasgow, s-a încheiat Conferința COP26. Lideri reprezentând 200 de națiuni au analizat toate posibilitățile prin care pot fi combătute schimbările climatice. Unul dintre punctele de dezbatere a fost reprezentat de reducerea emisiilor de carbon.

În legătură cu acest aspect, trebuie spus că în sfera preocupărilor intră și cantitatea de carbon emisă în timpul ciclului de viață al unei clădiri. Pe viitor, eficiența energetică va avea o pondere importantă în prețurile locuințelor, casele performante fiind mai scumpe. Nu înseamnă că trebuie să câștigi la loto Franța Keno pentru a achiziționa un asemenea imobil, dar sumele vor crește cu câteva procente.

Sunt țări din Europa în care eficiența energetică este deja printre criteriile de referință în catalogarea spațiilor de locuit sau de birouri. Un raport dat publicității de Organizația Națiunilor Unite (ONU) și de Administrația pentru Informații despre Energie (EIA) din Statele Unite ale Americii a relevat faptul că aproximativ 74% din carbonul emis în timpul ciclului de viață al unei clădiri provine din construcția și demolarea acesteia, iar 25% din operațiunile sale.

„În Europa, sunt țări care au introdus reglementări pentru eficiență energetică. De exemplu, în Marea Britanie, dacă o clădire comercială nu are standardele minime de eficiență energetică, ea nu poate fi închiriată. Olanda va introduce o reglementare similară pentru clădirile de birouri. Totodată, Germania a introdus o taxă pe carbon pentru clădirile care au emisii mai mari decât limitele impuse. Și în Asia, China și Singapore sunt așteptate reglementări mai stricte în domeniul imobiliar, care ar urma să ajute statele în atingerea țintelor de mediu”, s-a precizat în raportul menționat.

Cumpărătorii și chiriașii vor fi mai atenți

Ignorarea problemei emisiilor de carbon poate fi afecta afacerile dezvoltatorilor imobiliari, în contextul în care cumpărătorii și chiriașii vor fi mult mai atenți la acest aspect. Explicația este simplă: pe de o parte, în viitor, clădirile cu eficiență energetică redusă pot fi încadrate la un prag superior de impozitare. Pe de altă parte, o eficiență energetică mai mare se traduce și prin cheltuieli mai mici cu încălzirea locuinței.

În 2020, Comisia Europeană anunța că peste 85% din clădirile din spațiul UE (însemnând peste 220 de milioane de unități) au fost construite înainte de anul 2001, fiind ineficiente din punct de vedere energetic. De asemenea, se estimează că 80% din clădirile care vor exista în 2050 au fost deja construite. Eficientizarea energetică a acestora ar avea un impact mai mare asupra atingerii obiectivelor de reducere a emisiilor, decât ridicarea unor clădiri noi.

Clădirile sunt responsabile pentru aproximativ 40% din consumul total de energie al UE, dar și pentru 36% din emisiile de carbon din energie. În consecință, a fost lansat Pactul Verde (Green Deal), care cuprinde o serie de angajamente privind reducerea emisiilor de carbon cu cel puțin 55% până în 2030. Pentru îndeplinirea obiectivului, statele membre UE ar trebui să reducă emisiile de gaze cu efect de seră ale clădirilor cu 60%, consumul final de energie cu 14% și consumul de energie pentru încălzire și răcire cu 18%.

„În ceea ce privește emisiile din construcțiile noi, producătorii de materiale investesc masiv în cercetare și dezvoltare pentru a reduce amprenta de carbon a acestora. Statele introduc noi standarde în construcții, iar dezvoltatorii fac trecerea la utilizarea energiei regenerabile și investesc în sisteme de monitorizare a consumului de energie”, au declarat reprezentanții industriei de profil.

Obligativitatea Certificatului energetic a fost introdusă în România prin Legea 159 din 2013, care a modificat și completat Legea 372 din 2005 privind performanța energetică a clădirilor, astfel încât, din iulie 2013, certificatul a devenit obligatoriu la vânzarea sau închirierea unui imobil sau a unei părți din acesta.

• chevron_left
• 1
• chevron_right

S-AR PUTEA SĂ-ȚI PLACĂ ȘI:

Hotelurile de lux din Dubai reduc prețurile

Hotelurile din Dubai au început să reducă prețurile cazării pe fondul scăderii zborurilor internaționale și al avertismentelor autorităților din diferite țări cu privire la călătoria în regiunea Golfului Persic.

Topul cadourilor de lux primite de nominalizații la Oscar

În fiecare an, doar câțiva artiști pleacă acasă cu celebra statuetă a premiilor Oscar. Totuși, chiar și cei care nu câștigă nu pleacă cu mâna goală. Nominalizații la principalele categorii primesc celebrul „Everyone Wins” gift bag, un pachet de cadouri de lux pregătit de compania de marketing Distinctive Assets.

Lamborghini intră în universul Fortnite

Automobili Lamborghini își extinde prezența în cultura digitală printr-o nouă experiență în popularul joc online Fortnite.

Porsche pregătește noi concedieri

Porsche pregătește noi reduceri de personal și ia în calcul lansarea unor modele mai scumpe, poziționate peste celebrul 911, în încercarea de a crește profitabilitatea companiei.

Zendaya, prima apariție după zvonurile despre căsătoria cu Tom Holland

Actrița Zendaya a afișat o „verighetă” din aur în timp ce conducea vedetele care soseau marți la prezentarea Louis Vuitton din cadrul Săptămânii Modei de la Paris.

Aurul din Dubai, vândut cu discount din cauza războiului din Orientul Mijlociu

Aurul din Dubai este tranzacționat cu discounturi semnificative față de prețul de referință global, pe fondul perturbărilor logistice cauzate de războiul din Orientul Mijlociu.

Fiica lui Ion Țiriac, mesaj ironic pentru cei care critică Dubaiul

Ioana Țiriac a avut o reacție tranșantă pe rețelele de socializare, în contextul tensiunilor din Orientul Mijlociu și al criticilor apărute la adresa românilor care se aflau în Dubai în această perioadă.

Bianca Drăgușanu a împlinit 44 de ani. Vedeta, răsfățată cu cadouri de zeci de mii de euro

Bianca Drăgușanu a avut o aniversare impresionantă cu ocazia împlinirii vârstei de 44 de ani. Vedeta a ales un restaurant elegant din Istanbul.

Stella McCartney, distinsă de statul francez cu Legiunea de Onoare

Creatoarea de modă Stella McCartney a fost onorată cu Légion d’Honneur, una dintre cele mai înalte distincții pe care le acordă statul francez.

Baccarat Residences lansează primul proiect rezidențial din Abu Dhabi

Noul proiect rezidențial combină patrimoniul casei franceze de cristal cu arhitectura contemporană semnată de designerul japonez Sou Fujimoto. Dezvoltat de Aldar Properties, proiectul marchează prima extindere majoră a brandului Baccarat în Orientul Mijlociu.

Balmain începe un nou capitol, sub conducerea creativă a lui Antonin Tron

Pentru prima sa prezentare la Balmain, Antonin Tron orchestrează o tranziție măsurată, în care puterea istorică a casei este atenuată fără a-și pierde vreodată splendoarea.

Cardi B lansează o linie de produse pentru îngrijirea părului

Cardi B a anunțat că va lansa o linie de produse pentru îngrijirea părului.