Recent, după două săptămâni de discuții purtate la Glasgow, s-a încheiat Conferința COP26. Lideri reprezentând 200 de națiuni au analizat toate posibilitățile prin care pot fi combătute schimbările climatice. Unul dintre punctele de dezbatere a fost reprezentat de reducerea emisiilor de carbon.

În legătură cu acest aspect, trebuie spus că în sfera preocupărilor intră și cantitatea de carbon emisă în timpul ciclului de viață al unei clădiri. Pe viitor, eficiența energetică va avea o pondere importantă în prețurile locuințelor, casele performante fiind mai scumpe. Nu înseamnă că trebuie să câștigi la loto Franța Keno pentru a achiziționa un asemenea imobil, dar sumele vor crește cu câteva procente.

Sunt țări din Europa în care eficiența energetică este deja printre criteriile de referință în catalogarea spațiilor de locuit sau de birouri. Un raport dat publicității de Organizația Națiunilor Unite (ONU) și de Administrația pentru Informații despre Energie (EIA) din Statele Unite ale Americii a relevat faptul că aproximativ 74% din carbonul emis în timpul ciclului de viață al unei clădiri provine din construcția și demolarea acesteia, iar 25% din operațiunile sale.

„În Europa, sunt țări care au introdus reglementări pentru eficiență energetică. De exemplu, în Marea Britanie, dacă o clădire comercială nu are standardele minime de eficiență energetică, ea nu poate fi închiriată. Olanda va introduce o reglementare similară pentru clădirile de birouri. Totodată, Germania a introdus o taxă pe carbon pentru clădirile care au emisii mai mari decât limitele impuse. Și în Asia, China și Singapore sunt așteptate reglementări mai stricte în domeniul imobiliar, care ar urma să ajute statele în atingerea țintelor de mediu”, s-a precizat în raportul menționat.

Cumpărătorii și chiriașii vor fi mai atenți

Ignorarea problemei emisiilor de carbon poate fi afecta afacerile dezvoltatorilor imobiliari, în contextul în care cumpărătorii și chiriașii vor fi mult mai atenți la acest aspect. Explicația este simplă: pe de o parte, în viitor, clădirile cu eficiență energetică redusă pot fi încadrate la un prag superior de impozitare. Pe de altă parte, o eficiență energetică mai mare se traduce și prin cheltuieli mai mici cu încălzirea locuinței.

În 2020, Comisia Europeană anunța că peste 85% din clădirile din spațiul UE (însemnând peste 220 de milioane de unități) au fost construite înainte de anul 2001, fiind ineficiente din punct de vedere energetic. De asemenea, se estimează că 80% din clădirile care vor exista în 2050 au fost deja construite. Eficientizarea energetică a acestora ar avea un impact mai mare asupra atingerii obiectivelor de reducere a emisiilor, decât ridicarea unor clădiri noi.

Clădirile sunt responsabile pentru aproximativ 40% din consumul total de energie al UE, dar și pentru 36% din emisiile de carbon din energie. În consecință, a fost lansat Pactul Verde (Green Deal), care cuprinde o serie de angajamente privind reducerea emisiilor de carbon cu cel puțin 55% până în 2030. Pentru îndeplinirea obiectivului, statele membre UE ar trebui să reducă emisiile de gaze cu efect de seră ale clădirilor cu 60%, consumul final de energie cu 14% și consumul de energie pentru încălzire și răcire cu 18%.

„În ceea ce privește emisiile din construcțiile noi, producătorii de materiale investesc masiv în cercetare și dezvoltare pentru a reduce amprenta de carbon a acestora. Statele introduc noi standarde în construcții, iar dezvoltatorii fac trecerea la utilizarea energiei regenerabile și investesc în sisteme de monitorizare a consumului de energie”, au declarat reprezentanții industriei de profil.

Obligativitatea Certificatului energetic a fost introdusă în România prin Legea 159 din 2013, care a modificat și completat Legea 372 din 2005 privind performanța energetică a clădirilor, astfel încât, din iulie 2013, certificatul a devenit obligatoriu la vânzarea sau închirierea unui imobil sau a unei părți din acesta.

• chevron_left
• 1
• chevron_right

S-AR PUTEA SĂ-ȚI PLACĂ ȘI:

Războiul din Orientul Mijlociu face hainele mai scumpe

Pauza de prânz s-a terminat la Plummy Fashions, la periferia orașului Dhaka, iar linia de producție a prins din nou viață. Muncitorii se întorc la posturile lor, inspectând cusăturile și atașând etichete la teancuri de tricouri negre de damă destinate magazinelor Zara din întreaga Europă.

Președintele Hugo Boss se retrage din funcție

Hugo Boss a anunțat luni că Stephan Sturm, membru și președinte al Consiliului de Supraveghere al grupului, a decis să demisioneze.

Acești 29 de „supermiliardari” dețin 27% din averea miliardarilor la nivel global

Conform unui nou raport publicat de Altrata, numărul miliardarilor la nivel global a ajuns la un nivel record de 3.795 în 2025, deoarece explozia inteligenței artificiale (IA) stimulează puternic crearea de bogăție la nivel mondial.

Miliardarul Michael Dell l-a depășit pe Jeff Bezos

Michael Dell l-a depășit pe fondatorul Amazon, Jeff Bezos, în clasamentul miliardarilor realizat de Forbes devenind al treilea cel mai bogat om din lume. Averea lui Dell a crescut brusc după ce acțiunile la compania sa, Dell Technologies, au atins un vârf istoric.

Apple a lansat oficial primul său iPhone pliabil: iPhone Duo

Apple a intrat oficial pe piața telefoanelor pliabile, odată cu lansarea noului iPhone Duo, primul astfel de model din istoria companiei. Dispozitivul are dimensiunea aproximativă a unui pașaport când este pliat, două ecrane și o balama dezvoltată special de Apple.

Vânzările Victoria's Secret au crescut cu 10% și au majorat previziunile pentru întregul an

Victoria's Secret a anunțat că vânzările pentru al doilea trimestru au crescut cu 10%, ajungând la 1,611 miliarde de dolari, determinând gigantul american de lenjerie intimă să își revizuiască previziunile de vânzări pentru anul respectiv.

Săptămâna Modei de la Milano revine: 61 de prezentări și un nou director de creație pentru Moschino

Săptămâna Modei de la Milano revine între 22 și 28 septembrie 2026 cu o programă care subliniază vitalitatea și acoperirea tot mai internațională a modei italiene: 203 de angajamente în total, inclusiv 61 de prezentări (54 fizice și șapte digitale), 88 de prezentări (patru cu programare) și 54 de evenimente.

Rosalía revine ca ambasador global Calvin Klein

Calvin Klein a lansat Euphoria Signature Elixir, un nou parfum intens care reinterpretează caracterul primului parfum Euphoria printr-o compoziție mai profundă și mai concentrată. Pentru campania de promovare a noului parfum, brandul a numit-o ambasador global pe Rosalía, care a devenit una dintre figurile asociate campaniilor recente de parfumuri ale Calvin Klein.

Brandurile de lux încep să reducă prudent prețurile pe fondul încetinirii cererii

După ani de majorări de prețuri, brandurile de lux își ajustează strategia pe fondul încetinirii vânzărilor și caută modalități de a atrage clienți fără să își afecteze poziționarea premium.

Sabato De Sarno a fost numit noul director de creație al Icicle

Sabato De Sarno, fostul director de creație al Gucci, începe un nou capitol profesional, fiind numit în același rol la Icicle, brandul de îmbrăcăminte pentru bărbați și femei fondat la Shanghai de Ye Shouzeng și Shawna Tao.

Zalando transformă indecizia în materie de modă într-o comedie cu Lily Collins

Pentru campania sa de toamnă/iarnă 2026, Zalando transformă eternul „Cum ar trebui să mă îmbrac?” într-o comedie cinematografică cu Lily Collins, Bella Freud și Nicky Campbell în rolurile principale.

Ib Kamara părăsește brandul Off-White

Designerul Ib Kamara a anunțat că își părăsește rolul de director de creație al brandului Off-White. Kamara a ocupat acest post din 2022, când a fost numit succesor al regretatului designer și director de creație Virgil Abloh.